房主驾驶家电市场比购房者更多

那些在2018年观看了关于房地产市场的新闻的人已经听到了很多缺乏巨大的新闻。几个股票指数跟踪住房部门，如Ishares美国，家庭建筑ETF（ITB）和SPDR标准普尔特（XHB）在2018年第一季度之间跌幅超过30％，因为这篇文章媒体归功于本文。股票分析师在这一部门看到了不稳定的房价，家庭建筑材料的成本上升和利率上升的利率是最重要的因素，限制了市场上更大增长。但是当我们看到价格只是余额需求供应的工具时，如果我们考虑有限的电源和强烈的需求会影响价格，那么市场的图片看起来显着不同。

在供应方面，美国新住房允许在2018年前三个季度每月平均每月111,000单位，自2007年以来的最高读数，2009年的平均水平多。根据Realtor.com的说法，美国的平均房屋于9月份在市场上持续65天，同比下降6％，而价格在同一时间上涨7％。然而，在许多非农市场上，市场上涨的日子已经较短，而中位房价已经增长得多。这种数据与制造和建筑劳动力令人难以置信的短暂供应的众所周知的事实，是建造的新房数量不高的最大原因之一。

这让我们留下了一个人们可以轻松销售他们的家的市场，而是为了找到另一个人而斗争。这表明市场并不弱，而是欠缺的。这对电器有两个主要影响。首先，新房建设的有限建设将夯实对新房家电的需求。另一方面，这些相同的条件可能诱使当前的房主升级他们的电器和家居家具，知道他们将在他们当前的家中，而不是先前预期的房屋。强大的劳动力市场和增加工资增长是两个重要因素，有助于支持家庭改进。事实上，数据表明，美国通胀调整后的住宅固定在2017年结束的过去四年中大幅增加，增长超过30％。

来自家庭家具和灯具市场的公开交易公司的财务数据 - 与房屋建筑市场的数据相比，支持这一潜在的宏观经济图。实际收入增长 - 使用12/12的12/12速度计算4.7％ - 略大于整体国家增长率。此外，自2017年初以来，家庭赛程和家具市场在TTM的基础上增加了10％以上的资本支出增长，这表明该行业正在寻求新的方法来利用技术来解决其劳动力短缺和其基本限制在增加的新劳动力- 家庭建筑水平。总体而言，电器市场必须意识到需要更复杂的房地产市场的理解，以真正了解家电空间的潜在价值。